10 Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Batz, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Batz, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 470 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 445 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Batz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Batz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Batz dans son marché local
Prix du 10 Rue Batz par rapport à la voie
Sur Rue Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 10 Rue Batz se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Batz par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Batz se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -25.7 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 10 Rue Batz à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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