23 Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Corre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 401 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 479 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Corre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Corre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Corre dans son marché local
Prix du 23 Rue Corre par rapport à la voie
Sur Rue Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 23 Rue Corre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Corre par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Corre se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 37.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Corre à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Corre est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
