35 bis Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Corre, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 395 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 505 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Corre
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Corre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Corre dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Corre par rapport à la voie
Sur Rue Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 35 bis Rue Corre se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Corre par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Corre se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 35.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Corre à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Corre est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
