13 Rue de Kervarqueu, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kervarqueu, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°26 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Kervarqueu, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud.
1 niveau - 1831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 729 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 596 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 39 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Kervarqueu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Kervarqueu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kervarqueu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kervarqueu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kervarqueu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kervarqueu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kervarqueu dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kervarqueu par rapport à la voie
Sur Rue de Kervarqueu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 Rue de Kervarqueu se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kervarqueu par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kervarqueu se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -0.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Kervarqueu à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Kervarqueu est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
