6 Rue de Kervarqueu, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Kervarqueu, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Kervarqueu, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud.
3 niveaux - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 597 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Kervarqueu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Kervarqueu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Kervarqueu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Kervarqueu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kervarqueu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kervarqueu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Kervarqueu dans son marché local
Prix du 6 Rue de Kervarqueu par rapport à la voie
Sur Rue de Kervarqueu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 6 Rue de Kervarqueu se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Kervarqueu par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Kervarqueu se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 9.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Kervarqueu à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Kervarqueu est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
