45 Rue de Mespaul, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mespaul, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue de Mespaul, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 844 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Mespaul
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Mespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Mespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Mespaul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mespaul dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mespaul par rapport à la voie
Sur Rue de Mespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 45 Rue de Mespaul se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mespaul par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mespaul se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -10.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
