2 Rue de Plouenan, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plouenan, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Plouenan, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 368 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plouenan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plouenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plouenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plouenan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plouenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plouenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plouenan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plouenan par rapport à la voie
Sur Rue de Plouenan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de Plouenan se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plouenan par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Plouenan se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 43.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Plouenan à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Plouenan est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
