9 bis Rue Dociatis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Dociatis, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Dociatis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 501 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 124 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Dociatis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Dociatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Dociatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Dociatis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Dociatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Dociatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Dociatis dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Dociatis par rapport à la voie
Sur Rue Dociatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 bis Rue Dociatis se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Dociatis par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Dociatis se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 26.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Dociatis à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Dociatis est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
