26 bis Rue du Douric, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Douric, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue du Douric, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 556 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Douric dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Douric par rapport à la voie
Sur Rue du Douric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 26 bis Rue du Douric se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Douric par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Douric se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 11.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue du Douric à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue du Douric est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
