17 Rue du Douric, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Douric, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.32 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Douric, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
4 niveaux - 2132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 486 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Douric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Douric dans son marché local
Prix du 17 Rue du Douric par rapport à la voie
Sur Rue du Douric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 17 Rue du Douric se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Douric par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Douric se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 22.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Douric à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Douric est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
