3 Venelle Dociatis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Dociatis, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Venelle Dociatis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 162 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 200 mètres
Ventes au 3 Venelle Dociatis
Une vente a été recensée au 3 Venelle Dociatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Dociatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Dociatis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Dociatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Dociatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Dociatis dans son marché local
Prix du 3 Venelle Dociatis par rapport à la voie
Sur Venelle Dociatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Venelle Dociatis se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Dociatis par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Dociatis se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -35.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 3 Venelle Dociatis à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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