2 Impasse Quentel, 29910 Trégunc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Quentel, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Quentel, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Quentel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Quentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Quentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Quentel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Quentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Quentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Quentel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Quentel par rapport à la voie
Sur Impasse Quentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Impasse Quentel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Quentel par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Quentel se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 24.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Quentel à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Quentel est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.73 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 2 Impasse Quentel à Trégunc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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