3 Impasse Quentel, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Quentel, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Quentel, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Quentel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Quentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Quentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Quentel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Quentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Quentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Quentel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Quentel par rapport à la voie
Sur Impasse Quentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Impasse Quentel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Quentel par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Quentel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 28.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Quentel à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Quentel est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.73 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
