2 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 107 mètres
Ventes au 2 Rue de Kerfeunteun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kerfeunteun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerfeunteun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue de Kerfeunteun se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerfeunteun par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerfeunteun se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 24.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Kerfeunteun à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Kerfeunteun est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
