23 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°14 ter et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 72 parkings - 2087 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudouic Tregunc à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 529 mètres
Ventes au 23 Rue de Kerfeunteun
Les 23 ventes au 23 Rue de Kerfeunteun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Kerfeunteun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue de Kerfeunteun se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kerfeunteun par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Kerfeunteun se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 23.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Kerfeunteun à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Kerfeunteun est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
