6 Avenue du 8 Mai, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du 8 Mai, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 336 mètres
- - Aigues-Mortes à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 283 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 6 Avenue du 8 Mai se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 8 Mai par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du 8 Mai se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 71.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du 8 Mai à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du 8 Mai est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
