1 Quai des Bateliers, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai des Bateliers, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai des Bateliers, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 44 parkings - 1466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 79 mètres
- - Aigues-Mortes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 904 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 390 mètres
Ventes au 1 Quai des Bateliers
Les 12 ventes au 1 Quai des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai des Bateliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai des Bateliers dans son marché local
Prix du 1 Quai des Bateliers par rapport à la voie
Sur Quai des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 1 Quai des Bateliers se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai des Bateliers par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai des Bateliers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 56.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai des Bateliers à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 Quai des Bateliers est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
