3 Quai des Bateliers, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Bateliers, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai des Bateliers, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 106 mètres
- - Aigues-Mortes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 920 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 401 mètres
Ventes au 3 Quai des Bateliers
Une vente a été recensée au 3 Quai des Bateliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Bateliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Bateliers dans son marché local
Prix du 3 Quai des Bateliers par rapport à la voie
Sur Quai des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Quai des Bateliers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Bateliers par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai des Bateliers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 62.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai des Bateliers à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 3 Quai des Bateliers est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
