4 Quai des Bateliers, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai des Bateliers, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai des Bateliers, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 109 mètres
- - Aigues-Mortes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 922 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai des Bateliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai des Bateliers dans son marché local
Prix du 4 Quai des Bateliers par rapport à la voie
Sur Quai des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Quai des Bateliers se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai des Bateliers par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai des Bateliers se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 67.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai des Bateliers à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 4 Quai des Bateliers est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
