13 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 399 mètres
- - Aigues-Mortes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 694 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baudin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudin se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 89.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
