2 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 2 820 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 2 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la confrérie des Pénitents-Gris à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 396 mètres
- Aigues-Mortes à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 699 mètres
- Ecole primaire Charles Gros à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Baudin(3 970€)

13 Rue Baudin(3 968€)

15 Rue Baudin(3 972€)

15 bis Rue Baudin(3 962€)

9 Rue Baudin(3 494€)

8 Rue Baudin(3 962€)

17 Rue Baudin(3 967€)

7 Rue Baudin(3 490€)

Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 49.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes(3,703 €)

Boulevard Intérieur Est, 30220 Aigues-Mortes(4,243 €)

Boulevard Intérieur Nord, 30220 Aigues-Mortes(3,815 €)

Place de la Viguerie, 30220 Aigues-Mortes(3,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.