18 Rue d’Alsace Lorraine, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d’Alsace Lorraine, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 187 mètres
- - Aigues-Mortes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 911 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 430 mètres
Ventes au 18 Rue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 18 Rue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Alsace Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 Rue d’Alsace Lorraine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d’Alsace Lorraine se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 25.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d’Alsace Lorraine à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d’Alsace Lorraine est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
