9 Rue d’Alsace Lorraine, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Alsace Lorraine, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 191 mètres
- - Aigues-Mortes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 917 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Alsace Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 9 Rue d’Alsace Lorraine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Alsace Lorraine se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 25.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Alsace Lorraine à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Alsace Lorraine est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
