21 Rue d'Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Esparron, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue d'Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 237 mètres
- - Aigues-Mortes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 711 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 194 mètres
Ventes au 21 Rue d'Esparron
Les 2 ventes au 21 Rue d'Esparron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Esparron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Esparron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Esparron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Esparron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Esparron dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Esparron par rapport à la voie
Sur Rue d'Esparron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 21 Rue d'Esparron se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Esparron par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Esparron se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 17.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 21 Rue d'Esparron à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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