22 Rue d'Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Esparron, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 247 mètres
- - Aigues-Mortes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 700 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Esparron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Esparron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Esparron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Esparron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Esparron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Esparron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Esparron dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Esparron par rapport à la voie
Sur Rue d'Esparron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 22 Rue d'Esparron se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Esparron par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Esparron se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 19.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 22 Rue d'Esparron à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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