18 Rue de la Pinède, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Pinède, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 192 mètres
- - Aigues-Mortes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 743 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 236 mètres
Ventes au 18 Rue de la Pinède
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pinède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 18 Rue de la Pinède se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pinède par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Pinède se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 60.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Pinède à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Pinède est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
