13 Rue du Port, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Port, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 356 mètres
- - Aigues-Mortes à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Séverin à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 13 Rue du Port se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Port se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 59.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Port à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Port est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
