24 Rue du Port, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Port, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 451 mètres
- - Aigues-Mortes à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Séverin à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Port dans son marché local
Prix du 24 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 24 Rue du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Port par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Port se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 83.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Port à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Port est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
