2 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 246 mètres
- - Aigues-Mortes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 977 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 510 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Jamais
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Jamais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Jamais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue Emile Jamais se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Jamais par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Jamais se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 53.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Jamais à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Jamais est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
