4 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 500 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 250 mètres
- - Aigues-Mortes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 969 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Jamais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 Rue Emile Jamais se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Jamais par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Jamais se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 65.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emile Jamais à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emile Jamais est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
