77 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 77 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Muses dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Muses par rapport à la voie
Sur Chemin des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 77 Chemin des Muses se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Muses par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Muses se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 4.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Chemin des Muses
Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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