Chemin du Cros de Nadal, 30670 Aigues-Vives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Cros de Nadal, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Cros de Nadal dans son marché local
Prix Chemin du Cros de Nadal par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Cros de Nadal se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 3.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Cros de Nadal à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé Chemin du Cros de Nadal est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Cros de Nadal
Les ventes enregistrées Chemin du Cros de Nadal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Cros de Nadal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Cros de Nadal
Adresses Chemin du Cros de Nadal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cros de Nadal, classées par tranches de numéros.
