53 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Pré des Arènes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 43.59 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 53 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 540 mètres
Ventes au 53 Pré des Arènes
Les 2 ventes au 53 Pré des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Pré des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Pré des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Pré des Arènes dans son marché local
Prix du 53 Pré des Arènes par rapport à la voie
Sur Pré des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 53 Pré des Arènes se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Pré des Arènes par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Pré des Arènes se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 75.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
