55 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Pré des Arènes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 30.59 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 55 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Pré des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Pré des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Pré des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Pré des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Pré des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Pré des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Pré des Arènes dans son marché local
Prix du 55 Pré des Arènes par rapport à la voie
Sur Pré des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 55 Pré des Arènes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Pré des Arènes par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Pré des Arènes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 22.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
