Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Pré des Arènes dans son marché local
Prix Pré des Arènes par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements Pré des Arènes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 3.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Pré des Arènes à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé Pré des Arènes est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Pré des Arènes
Les ventes enregistrées Pré des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Pré des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Pré des Arènes
Adresses Pré des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Pré des Arènes, classées par tranches de numéros.
