131 Rue du Docteur Paul Jordana, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Docteur Paul Jordana, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°130 et de n°144.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue du Docteur Paul Jordana, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Aigues-Vives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue du Docteur Paul Jordana
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue du Docteur Paul Jordana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue du Docteur Paul Jordana
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Rue du Docteur Paul Jordana. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Docteur Paul Jordana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Docteur Paul Jordana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Docteur Paul Jordana dans son marché local
Prix du 131 Rue du Docteur Paul Jordana par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Jordana, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 131 Rue du Docteur Paul Jordana se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Docteur Paul Jordana par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue du Docteur Paul Jordana se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 2.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue du Docteur Paul Jordana à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 131 Rue du Docteur Paul Jordana est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
