144 Rue du Docteur Paul Jordana, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue du Docteur Paul Jordana, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°178 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue du Docteur Paul Jordana, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue du Docteur Paul Jordana
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue du Docteur Paul Jordana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Docteur Paul Jordana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Docteur Paul Jordana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue du Docteur Paul Jordana dans son marché local
Prix du 144 Rue du Docteur Paul Jordana par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Jordana, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 144 Rue du Docteur Paul Jordana se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue du Docteur Paul Jordana par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue du Docteur Paul Jordana se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 13.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue du Docteur Paul Jordana à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 144 Rue du Docteur Paul Jordana est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
