40 Rue Jean Macé, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Jean Macé, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Monument Aux Morts à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Macé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 40 Rue Jean Macé se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Macé se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 17.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
