31 Avenue Charles de Gaulle, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Charles de Gaulle, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - L'idéal à 343 mètres
- - Aimargues à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Charles de Gaulle à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Charles de Gaulle est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
