6 Avenue de la Gare, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 6 Avenue de la Gare, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 296 mètres
- - Aimargues à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 360 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Les 4 ventes au 6 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 7.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
