14 Avenue du General de Gaulle, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°49 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du General de Gaulle, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - L'idéal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 14 Avenue du General de Gaulle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du General de Gaulle par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du General de Gaulle se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 20.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du General de Gaulle à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du General de Gaulle est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
