2 Impasse de la Treille, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Treille, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Zac La Garrigue à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Impasse de la Treille se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Treille par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Treille se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 36.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Treille à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Treille est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
