2 bis Impasse de la Treille, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse de la Treille, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Zac La Garrigue à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 bis Impasse de la Treille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Treille par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse de la Treille se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 21.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse de la Treille à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse de la Treille est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 2 bis Impasse de la Treille à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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