3 Place Mont Redon, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Mont Redon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Mont Redon, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 121 mètres
- - Aimargues à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 154 mètres
Ventes au 3 Place Mont Redon
Les 4 ventes au 3 Place Mont Redon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Mont Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Mont Redon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Mont Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Mont Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Mont Redon dans son marché local
Prix du 3 Place Mont Redon par rapport à la voie
Sur Place Mont Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 3 Place Mont Redon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Mont Redon par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Mont Redon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 11.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Mont Redon à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 3 Place Mont Redon est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
