5 Place Mont Redon, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Mont Redon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Mont Redon, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 143 mètres
- - Aimargues à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Mont Redon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Mont Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Mont Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Mont Redon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Mont Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Mont Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Mont Redon dans son marché local
Prix du 5 Place Mont Redon par rapport à la voie
Sur Place Mont Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Place Mont Redon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Mont Redon par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Mont Redon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 1.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Mont Redon à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 5 Place Mont Redon est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 5 Place Mont Redon à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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