19 Route de Lunel, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Lunel, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Lunel, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 166 mètres
- - Aimargues à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Lunel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Lunel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Lunel dans son marché local
Prix du 19 Route de Lunel par rapport à la voie
Sur Route de Lunel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 19 Route de Lunel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Lunel par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Lunel se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Lunel à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Lunel est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 19 Route de Lunel à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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