8 Route de Lunel, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lunel, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Lunel, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 192 mètres
- - Aimargues à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lunel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lunel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lunel dans son marché local
Prix du 8 Route de Lunel par rapport à la voie
Sur Route de Lunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 8 Route de Lunel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lunel par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lunel se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 32.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 8 Route de Lunel à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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