2 bis Rue du Noisetier, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Noisetier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Noisetier, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Zac La Garrigue à 125 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Noisetier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Noisetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Noisetier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Noisetier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Noisetier par rapport à la voie
Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 bis Rue du Noisetier se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Noisetier par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Noisetier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 11.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 2 bis Rue du Noisetier à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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