2 Rue Gaston Béchard, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Béchard, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gaston Béchard, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 108 mètres
- - Aimargues à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Béchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Béchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Béchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Béchard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Gaston Béchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Béchard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Béchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Gaston Béchard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Béchard par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Béchard se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Aimargues et -13.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 2 Rue Gaston Béchard à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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