3 Rue Gaston Béchard, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Béchard, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Gaston Béchard, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 112 mètres
- - Aimargues à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 134 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Béchard
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Béchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Béchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Béchard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Béchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Béchard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Béchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue Gaston Béchard se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Béchard par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Béchard se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Aimargues et -28.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 3 Rue Gaston Béchard à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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